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        私營企業投資造水工廠的主要方式

        私營企業投資造水工廠的主要方式


        私人部門投資深圳廠房裝修造水行業的方式包括服務合同、管理合同、特權合同、租賃合同等八種方式,這八種方式的區別主要在于:私人部門參與程度、公司部門的風險、私人部門的自主性和責任、所需要的資本支出、合同期限以及和消費者的合同關系等方面。

        按照投資資產所有權的歸屬,這八種私人部門的投資可以被分為兩組:第一組是公共所有權,包括:服務合同、管理合同、租賃合同、特許權。第二組是私人所有權、包括:BOOT以及其變形BOT和BOO、反BOOT、聯合所有權或合資公司、完全出售。

        1.服務合同

        私人部門投資城市水行業的最簡單的方式就是服務合同,服務合同的內容包括讀水表、發賬單、收水費和提供某種單項服務如安裝水表等。在服務合同中私人部門僅僅提供短期形式的資產,它期限較短(一般一到五年),私人部門可以通過投標獲得服務合同。

        2.管理合同

        管理合同是另一種較為簡單的私人部門投資水行業的方式,但比服務合同相對復雜,因為私人部門在管理合同中要提供一整套的服務,包括飲用水和污染水生產設備和傳輸設備的運營、維護、讀水表、發賬單和收水費等,管理合同通常是五年期,私人部門也需要通過競爭才能獲得管理合同,但是無須承擔投資風險和商業風險。

        在管理合同下,用戶繼續向公共水務公司付費,私人部門只是代理收費,根據簽定的合同,公共水務公司根據私人部門提供的服務(如讀表和發賬單數)付費,付費主要是根據水和污水的生產量、銷售量、用戶數、維護管網長度等因素決定,管理合同付費通常包括一部分獎勵付費,這部分的獎勵付費跟運營成本的降低程度以及稅費的收繳的比例相掛鉤。

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